遂城镇城文东路8号员工商住楼和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江遂城镇城文东路8号员工商住楼小区二手房售价待定,遂城镇城文东路8号员工商住楼小区地址是遂城镇城文东路8号员工商住楼;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江三小片区遂城镇城文东路8号员工商住楼小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？