福民小区和梧阔村哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江梧阔村小区二手房售价待定,梧阔村小区地址是赤坎区梧阔新村七横路一幢;湛江赤坎福民小区和赤坎梧阔村小区哪个好？