友谊新村和福民小区哪个好？

湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江遂溪友谊新村小区和赤坎福民小区哪个好？