福民小区和昌盛豪苑哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江昌盛豪苑小区二手房售价14330元/平方米,昌盛豪苑小区地址是开发区人民大道中18号,占地面积3.0平方米;湛江赤坎福民小区和人民大道中片区昌盛豪苑小区哪个好？