福民小区和港务局宿舍哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江港务局宿舍小区二手房售价待定,港务局宿舍小区地址是赤坎区 百园片区;湛江赤坎福民小区和百园片区港务局宿舍小区哪个好？