福民小区和荣基花园四期哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江赤坎福民小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？