福民小区和工商银行宿舍（海北路22号）哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江工商银行宿舍（海北路22号）小区二手房售价6292元/平方米,工商银行宿舍（海北路22号）小区地址是海北路22号;湛江赤坎福民小区和赤坎工商银行宿舍（海北路22号）小区哪个好？