福民小区和人和春天（二期）哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江人和春天（二期）小区二手房售价13750元/平方米,人和春天（二期）小区地址是湛江市霞山经济开发区龙平中路3号 ;湛江赤坎福民小区和乐山片区人和春天（二期）小区哪个好？