福民小区和嘉庆苑哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江嘉庆苑小区二手房售价10153元/平方米,嘉庆苑小区地址是海滨大道北210号(市交通局对面);湛江赤坎福民小区和赤坎嘉庆苑小区哪个好？