福民小区和佳怡花园哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江佳怡花园小区二手房售价待定,佳怡花园小区地址是（赤坎区） 金城二区68号;湛江赤坎福民小区和金城片区佳怡花园小区哪个好？