大德路45号和海宁小区建菉苑哪个好？大德路45号4332元/㎡赤坎区 赤坎海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区基本对比规划户数--978物业类型住宅住宅公司信息物业费--0.5至15元/平米/月