大德路45号和湾南路5号哪个好？

湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江湾南路5号小区二手房售价待定,湾南路5号小区地址是湾南路5号;湛江赤坎大德路45号小区和百园片区湾南路5号小区哪个好？