大德路45号和质监站宿舍（人民大道南）哪个好？

湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江质监站宿舍（人民大道南）小区二手房售价待定,质监站宿舍（人民大道南）小区地址是长宁北巷与长宁街交叉口西南100米;湛江赤坎大德路45号小区和霞山质监站宿舍（人民大道南）小区哪个好？