供电局（绿村路）和保利天悦湾哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江保利天悦湾小区二手房售价18699元/平方米,保利天悦湾小区地址是广州湾大道8号;湛江霞山供电局（绿村路）小区和霞山保利天悦湾小区哪个好？