供电局（绿村路）和海景别墅哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江霞山供电局（绿村路）小区和开发区海景别墅小区哪个好？