文化小区和海宁小区新居菉苑哪个好？

湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江海宁小区新居菉苑小区二手房售价7172元/平方米,海宁小区新居菉苑小区地址是海景路131号;湛江二小片区文化小区和海滨片区海宁小区新居菉苑小区哪个好？