百园小区（湾北路）和海兴小区哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江海兴小区二手房售价待定,海兴小区地址是椹川大道南60号;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和霞山海兴小区哪个好？