百园小区（湾北路）和碧瑞花园哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？