福兴苑和培华轩哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江培华轩小区二手房售价待定,培华轩小区地址是(麻章区) 寸金四横路2号;湛江百园片区福兴苑小区和寸金片区培华轩小区哪个好？