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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江三帆海景新村小区二手房售价待定,三帆海景新村小区地址是明哲一横路与明园路交叉口北150米;湛江海滨片区海景市场小区和绿华片区三帆海景新村小区哪个好？