海景市场和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江海滨片区海景市场小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？