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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江海滨片区海景市场小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？