海景市场和花园仔小区哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江花园仔小区二手房售价待定,花园仔小区地址是花园仔15号;湛江海滨片区海景市场小区和赤坎花园仔小区哪个好？