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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江一禾药业宿舍小区二手房售价6225元/平方米,一禾药业宿舍小区地址是湛江市霞山区绿塘路112号;湛江海滨片区海景市场小区和新园片区一禾药业宿舍小区哪个好？