海景市场和鑫华大厦哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江鑫华大厦小区二手房售价待定,鑫华大厦小区地址是湛江市霞山区霞山路塘路133号;湛江海滨片区海景市场小区和泉庄片区鑫华大厦小区哪个好？