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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江海滨片区海景市场小区和金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区哪个好？