海景市场和外经委宿舍哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江外经委宿舍小区二手房售价待定,外经委宿舍小区地址是霞山区 国贸中心区;湛江海滨片区海景市场小区和国贸外经委宿舍小区哪个好？