海景市场和财富中心哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江海滨片区海景市场小区和人民大道中片区财富中心小区哪个好？