海景市场和金峰住宅小区哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江金峰住宅小区二手房售价待定,金峰住宅小区地址是湛江市麻章区麻章;湛江海滨片区海景市场小区和麻章金峰住宅小区哪个好？