海景市场和鸿天银都哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江鸿天银都小区二手房售价待定,鸿天银都小区地址是坡头镇交通路31号;湛江海滨片区海景市场小区和海东片区鸿天银都小区哪个好？