海景市场和工商局宿舍(百园市场)哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江工商局宿舍(百园市场)小区二手房售价待定,工商局宿舍(百园市场)小区地址是民治路126号之2工商局宿舍;湛江海滨片区海景市场小区和霞山工商局宿舍(百园市场)小区哪个好？