海景市场和富兴小区哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江富兴小区二手房售价5577元/平方米,富兴小区地址是逸仙北三路与逸仙路交叉口南50米;湛江海滨片区海景市场小区和霞山富兴小区哪个好？