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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江跃进路15号小区二手房售价6258元/平方米,跃进路15号小区地址是跃进路13号;湛江海滨片区海景市场小区和赤坎跃进路15号小区哪个好？