福田居和金泰来商住楼哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江金泰来商住楼小区二手房售价待定,金泰来商住楼小区地址是人民西五路4号;湛江赤坎福田居小区和遂溪金泰来商住楼小区哪个好？