新华园和福田居哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江吴川新华园小区和赤坎福田居小区哪个好？