福田居和祺祥大厦哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江祺祥大厦小区二手房售价待定,祺祥大厦小区地址是经济开发区人民大道中45号;湛江赤坎福田居小区和人民大道中片区祺祥大厦小区哪个好？