华欣小区和外贸茶叶公司宿舍哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江外贸茶叶公司宿舍小区二手房售价4668元/平方米,外贸茶叶公司宿舍小区地址是湛江市霞山区建新西路九号;湛江霞山华欣小区和建设片区外贸茶叶公司宿舍小区哪个好？