华欣小区和开发区财政局宿舍哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江开发区财政局宿舍小区二手房售价待定,开发区财政局宿舍小区地址是湛江开发区人民大道中38号;湛江霞山华欣小区和人民大道中片区开发区财政局宿舍小区哪个好？