创新小区和锦绣华景一期哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江锦绣华景一期小区二手房售价9191元/平方米,锦绣华景一期小区地址是湛江开发区绿华路12号之3,车位;湛江霞山创新小区和绿华片区锦绣华景一期小区哪个好？