创新小区和财鸿南苑小区哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江财鸿南苑小区二手房售价待定,财鸿南苑小区地址是遂溪县府前路48号财鸿南苑小区 ;湛江霞山创新小区和四小片区财鸿南苑小区哪个好？