创新小区和福田居哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江霞山创新小区和赤坎福田居小区哪个好？