创新小区和明润城市花园哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江霞山创新小区和东新片区明润城市花园小区哪个好？