创新小区和包装厂材料公司宿舍楼哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江包装厂材料公司宿舍楼小区二手房售价待定,包装厂材料公司宿舍楼小区地址是海北路二横27号旧楼;湛江霞山创新小区和赤坎包装厂材料公司宿舍楼小区哪个好？