创新小区和金泉广场哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江金泉广场小区二手房售价待定,金泉广场小区地址是解放路92号;湛江霞山创新小区和吴川金泉广场小区哪个好？