八一小区和通化街170号哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州通化街170号小区二手房售价待定,通化街170号小区地址是通化街170号;永州冷水滩八一小区和冷水滩通化街170号小区哪个好？