中央新城和八一小区哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州冷水滩中央新城小区和冷水滩八一小区哪个好？