八一小区和春江三号哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州春江三号小区二手房售价2593元/平方米,春江三号小区地址是春江路与零陵北路交汇处;永州冷水滩八一小区和冷水滩春江三号小区哪个好？