八一小区和珍珠花苑哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州珍珠花苑小区二手房售价3630元/平方米,珍珠花苑小区地址是河西通化街;永州冷水滩八一小区和冷水滩珍珠花苑小区哪个好？