湘纸小区和潇湘国际广场哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州潇湘国际广场小区二手房售价7441元/平方米,潇湘国际广场小区地址是河东潇湘广场;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩潇湘国际广场小区哪个好？