湘纸小区和春江三号哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州春江三号小区二手房售价2593元/平方米,春江三号小区地址是春江路与零陵北路交汇处;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩春江三号小区哪个好？